14.12.2018 Острянин Сергей Николаевич купил комнату в коммунальной квартире г.Москва ул. Новопеределкинская дом 8 кв 101, комната 2.

14.12.2018 Волченко Татьяна Александровна (жена Сергея) купила доли в комнатах 1,3,4. Имущество продавалось вместе, предыдущий собственник ставил условие продажи всего. 

Соседи - две несовершеннолетние девочки, на имуществе которых зарегистрировалась и проживает вся семья в 6 человек (2 девочки + 3 взрослых родственника и  папа без регистрации), семья воспротивилась появлению соседей, которые реально собрались жить в комнате.

25.02.2019 началась судебная тяжба опекуна несовершеннолетних сособственников Захаровой Александры Николаевны с Татьяной и Сергеем. Сначала Захарова подала иск об отмене сделок 2016 года ее сестры, которую она выгнала из квартиры в 2013 году.

23.12.2019 решением Солнцевского суда по деле 2-1419/2019 сделки ДКП комнаты и дарения долей 2016 года были отменены с применением ст 250 ГК о праве преимущественной покупки.

18.12.2020 Московским городским судом (МГС) после уточнения иска Захаровой А.Н. от 14.10.2020 принято решение о переводе прав и обязанностей покупателя на дочь Захаровой А.Н. по сделкам ДКП комнаты и долей 2018 года. 

20.08.2021 решением МГС комната и доли были возвращены в собственность Острянина С.Н. и Волченко Т.А.

28.04.2022 решением МГС принято решение о переводе прав и обязанностей покупателя на дочь Захаровой А.Н. по сделкам ДКП комнаты 2016 года и ДКП долей 2018 года. При этом проигнорированы все затраты добросовестных покупателей и собственников Острянина С.Н. и Волченко Т.А. за 3,5 года владения недвижимостью превышающих 250 тысяч рублей.

У Острянина С.Н. данная коммунальная комната-единственное жилье. По решению суда на улицу выписан на улицу десятилетний ребёнок Острянина С.Н. и Волченко Т.А. Волченко Раиса Сергеевна, 04.05.2012 г.р.

Просим рассмотреть дело в Верховнои суде Российской Федерации и вынести справедливое решение по данному делу.